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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2750 萬
- 參考單價：49.82 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
礁溪鄉
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：55.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.11 坪
- 附屬建物面積：10.09 坪
- 土地面積：39.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能：礁溪夜市、喜互惠、礁溪市場
附近交通：礁溪轉運站、礁溪火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：礁溪國小、礁溪國中、佛光大學
鄰近公園：礁溪溫泉、湯圍溝
生活機能：礁溪夜市、喜互惠、礁溪市場
附近交通：礁溪轉運站、礁溪火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於宜蘭礁溪核心溫泉區，結合了交通便利性、溫泉生活品質與優異的居住空間規劃。對於尋求長期自住、注重生活機能或看好溫泉區域長期價值的買方來說，此物件具備相當高的吸引力。主要理由在於其獨特的溫泉資源與別墅區環境，以及鄰近學校與商圈的成熟度。然而，買方需留意 19 年的屋齡可能帶來的潛在維護成本，並務必確認車位實際使用狀況與噪音影響。綜合評估，若您預算相符且重視居住品質，此物件值得購買。
問與答
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暱稱：制湘琳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0979-088868
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 湘琳不動產有限公司
證號: (110)登字第386710號
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